Unsere Finanzierungsexperten entwickeln mit Ihnen die passende Lösung für Ihre individuelle Situation. Profitieren Sie von unseren zahlreichen Bausteinen und Möglichkeiten, um Ihr Vorhaben bestmöglich zu finanzieren. Denn je nach Vorhaben sollten Sie verschiedene Dinge berücksichtigen:
über die Laufzeit jederzeitige Möglichkeit zu
Dabei können wir auf all die Möglichkeiten der Kreissparkasse St. Wendel, der Bausparkasse LBS Saar sowie von über 180 weiteren Banken zugreifen - denn wir vergleichen mit Hilfe der größten unabhängigen Vergleichsplattform für Baufinanzierungen Europace die für Sie verfügbaren Angebote und wählen gemeinsam das richtige aus.
So entsteht die passende Lösung für Sie und Ihr Immobilienvorhaben.
Um Ihre finanzielle Situation zu analysieren und einen individuellen Finanzierungsvorschlag zu erstellen, benötigen wir folgende Angaben
Liegen alle erforderlichen Unterlagen vor, kann Ihr Finanzierungsexperte Ihnen im Beratungsgespräch ihre persönliche Finanzierungszusage ausstellen.
… kann die Kreissparkasse Ihnen den Darlehensvertrag auch binnen 24 Stunden bereit stellen. Sprechen Sie uns an.
ob KfW oder Wohnriester wir schauen mit Ihnen genau, welche Fördermittel für Sie in Frage kommen.
Vermeiden Sie Stress mit bis zu 10% Reserve für unerwartete Kosten und zusätzliche Wünsche während der Bauzeit.
Schrittweiser Abruf des Finanzierungsbetrags über 24 Monate ohne Bereitstellungszinsen. Nehmen Sie sich die Zeit, die Ihr Vorhaben braucht.
Für ambitionierte Tilger zusätzlich bis zu 5 % oder 10 % jährlich flexibel tilgen – wenn und wann es Ihnen passt.
Passen Sie auch während der Laufzeit die Ratenhöhe flexibel an Ihre Bedürfnisse an durch Änderung des jährlichen Tilgungssatzes oder durch eine vorübergehende Tilgungspause.
Sichern Sie sich und Ihre Familie gegen Arbeitslosigkeit und Arbeitsunfähigkeit ab – ohne zusätzliche monatliche Belastung.
Mit ihrer langjährigen Erfahrung begleiten Sie unsere Experten als verlässlicher kompetenter Partner von der ersten Beratung bis zur letzten Auszahlung.
Effektivzins/effektiver Jahreszins
Der Effektivzins oder effektive Jahreszins setzt sich aus dem Nominalzins und weiteren Kosten zusammen, die bei der Aufnahme eines Kredits anfallen können, wie beispielsweise eine Vermittlungsprovision bei einer Baufinanzierung oder die Kosten für die Grundschuldbestellung. Der effektive Jahreszins umfasst also alle Kosten, die für einen Kredit anfallen.
Eigenkapital
Das Eigenkapital umfasst alle verfügbaren Vermögenswerte eines Kreditnehmers.
Einkommensnachweise
Um sich zu vergewissern, dass Sie sich einen Kredit und die monatliche Belastung leisten können, benötigt die Sparkasse einen Nachweis über Ihr Einkommen. Dazu können beispielsweise die letzten drei Gehaltsabrechnungen dienen.
Insolvenz/Privatinsolvenz
Sind Privatpersonen oder Firmen zahlungsunfähig, können sie ihren Zahlungsverpflichtungen nicht mehr nachkommen – und sind damit insolvent. Umgangssprachlich werden heute noch die alten Begriffe "Konkurs" oder "Bankrott" verwendet.
Konsumentenkredit
Diese Form des Ratenkredits ist (im Gegensatz zum Immobilienkredit) nicht zweckgebunden. Er wird meist für Objekte des täglichen Gebrauchs (wie etwa Fernseher, Waschmaschine oder auch eine Reise) genutzt.
Kreditoptimierung/Umschuldung
Bei der Umschuldung werden ein oder mehrere Kredite in einen neuen Kredit überführt. Häufig geschieht dies, um die monatlichen Raten zu senken. Das kann zu einer längeren Laufzeit der Rückzahlung führen.
Kreditversicherung/Restschuldversicherung/Restkreditversicherung
Die Restschuldversicherung übernimmt die weiteren Kreditzahlungen, wenn der Kreditnehmer selbst sie wegen Arbeitslosigkeit, Arbeitsunfähigkeit oder Tod nicht mehr aufbringen kann.
Kreditvertrag
Er regelt alle Konditionen (wie Höhe, Kosten und Laufzeit) zwischen Kreditgeber und -nehmer.
Kündigung
Der Schuldner kann einen Restkreditbetrag vorzeitig zurückzahlen. Dafür nutzt er entweder eigenes Kapital oder er löst den noch bestehenden Betrag mit einem neuen Kredit ab (Umschuldung). Dabei können aber Kosten (wie die Vorfälligkeitsentschädigung) entstehen.
Laufzeit
Bis zum vereinbarten Ende einer Laufzeit muss der Schuldner den Kredit samt Zinsen zurückzahlen.
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